A autovistoria predial é um procedimento técnico obrigatório que tem como objetivo avaliar as condições de conservação, estabilidade e segurança das edificações, garantindo a integridade dos usuários e o adequado funcionamento do imóvel ao longo do tempo.

​

Esse processo consiste na realização de uma inspeção detalhada por profissional habilitado, que analisa os principais sistemas da edificação, como estrutura, fachadas, instalações elétricas e hidráulicas, sistemas de prevenção e combate a incêndio, além de áreas comuns e elementos construtivos aparentes. A vistoria permite identificar anomalias, patologias construtivas, desgastes naturais e possíveis riscos à segurança.

​

Com base nessa análise, é elaborado um laudo técnico de autovistoria predial, documento que atesta as condições do imóvel e indica, quando necessário, as medidas corretivas e manutenções que devem ser realizadas. Esse laudo deve ser emitido por engenheiro ou arquiteto devidamente registrado no conselho profissional, acompanhado da respectiva ART ou RRT.

​

Além de atender às exigências legais — como no caso de legislações municipais que tornam a autovistoria obrigatória em edificações com determinada idade ou tipologia —, esse procedimento contribui diretamente para a prevenção de acidentes, valorização do patrimônio e aumento da vida útil da edificação.

​

Contar com uma equipe técnica qualificada para a realização da autovistoria predial garante um diagnóstico preciso, maior segurança jurídica e a tranquilidade de que o imóvel está em conformidade com as normas vigentes e apto para uso seguro.